家庭理财策划系统-个人购房规划

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    您希望在年月购房？
    您希望购买面积为平米，每平米价格在元的房产
    预计装修费用为元  怎样预算装修费用？
    预计购置家具、电器等物品的费用为元  怎样预算这些物品的购置费用？
    相关税费为元  购房需要交纳哪些税费？

    届时您总共应支付0元

    您计划购买的房产价值为0元。
    需要支付税费、装修及家电的费用为0元。
    合计0元。

    您目前所拥有的总资产为元，您计划动用其中的元作为购房资金，这部分资产的预期年收益率为％。

    您家庭目前的月平均收入（含年终奖等）是元，月平均支出是元（含偿还各种贷款的总支出），月度节余资金0元。您准备将这部分资金中的元也用于购房资金的积累，年收益率为％。

    准备的购房资金包含了用于支付税费、装修及家电的费用。

届时您将拥有0元的购房基金，对于您0元的购房总需求来说，已经足够您一次性支付房款、相关税费、装修、购置家电等所有的费用。

若您有其他更好的投资机会（预期收益率超过房屋按揭贷款利率），则您仍然可以考虑采用贷款的方式购房。您可返回上一步，降低用于购房的准备基金。

    届时您将拥有0 元的购房基金，在扣除了需要支付的相关税费、装修和购买家电等费用（共计0元）后，还剩余资金0元，您可采用首付 0的按揭方式购房（即0元），其余房款采用贷款方式筹集，其中：
    申请公积金贷款元，贷款期限 1 ，利率为％；  什么是公积金贷款
    还需银行按揭贷款元，贷款期限 1 ，利率为％。
    以上贷款的还款方式为

届时您将拥有0元的购房基金，不足以支付相关税费、装修和购买家电等费用（共计0元）和2成（计0元）的按揭首付款，尚有资金缺口0元。

您可以根据您的需要及其它情况，进行如下调整：

提高准备的购房资金到0元。	调整
改变投资途径，提高购房资金的投资收益率到0%。	调整
提升月平均收入到0元，同时增加每月用于购房积累的金额到0元。	调整
控制支出，减少月平均支出到0元，同时增加每月用于购房积累的金额到0元。	调整
增加每月用于购房积累的资金到0元。	调整
降低购房金额到0元。	调整
降低装修和购买家电费用到0元。	调整

根据您的现有条件，您的目标无法达成。

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您可以根据您的需要及其它情况，进行如下调整：

提升月平均收入到0元。	调整
控制支出，减少月平均支出到0元。	调整
提高首付成数到0成，并减少公积金贷款金额到0元。	调整
延长公积金贷款时间到0月。	调整
提高首付成数到0成，并减少商业贷款金额到0元。	调整
延长商业贷款时间到0月。	调整
请适当降低您的购房目标。	调整

根据本财务目标特点，以下产品中已打钩的为推荐产品，其他产品可根据实际情况选择，选择后的金融产品介绍将出现在规划报告附录中。

个人住房加按揭贷款	借款合同要素变更和调整
个人二手房贷款	个人信用贷款
个人住房按揭贷款	个人质押贷款
个人其他住房贷款

公积金是由单位及您个人共同缴存的长期住房储蓄基金。
当使用公积金贷款购房时，通常能获得低于银行的优惠贷款利率。